Kịch bản nào cho thị trường địa ốc 6 tháng cuối năm?

Kịch bản nào cho thị trường địa ốc 6 tháng cuối năm?

Nhiều chuyên gia cho rằng thị trường BĐS có hồi phục hay không phụ thuộc nhiều vào tăng trưởng tín dụng, và kịch bản tăng trưởng của nền kinh tế thời gian tới. Thị trường BĐS đang có những tín hiệu vui từ lượng giao dịch đang tăng lên, tuy nhiên, trong giai đoạn tới thị trường có tiếp tục đà phục hồi hay không phụ thuộc nhiều vào kịch bản tăng trưởng của nền kinh tế.Sự lạc quan trên thị trường địa ốc đang thể hiện khá rõ ở nhiều yếu tố từ thanh khoản, số lượng chào bán… Read more »

Thị trường BĐS hướng đến người mua thực

Thị trường BĐS hướng đến người mua thực

Đó là các dự án căn hộ chung cư đã hoàn thiện, sắp hoàn thiện, xây dựng khoảng 70-80% khối lượng công trình,… Các dự án được tung ra thị trường trong những tháng đầu năm nay đều cho thấy chủ đầu tư đang hướng đến đối tượng mua ở thực. Đó là các dự án căn hộ chung cư đã hoàn thiện, sắp hoàn thiện, xây dựng khoảng 70-80% khối lượng công trình,…Số lượng dự án bung hàng cũng tăng lên nhiều lần so với cũng kỳ năm ngoái, bởi thị trường đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc… Read more »

Tranh chấp quyền quản lý phí bảo trì chung cư: Chủ đầu tư đã quá tham lam?

Tranh chấp quyền quản lý phí bảo trì chung cư: Chủ đầu tư đã quá tham lam?

Phí bảo trì chung cư là khoản tiền không nhỏ, được hình thành từ một phần kinh phí mua nhà của khách hàng, đi theo suốt vòng đời của chung cư sau khi chủ đầu tư hết hạn bảo hành. Và câu hỏi ai là người nắm giữ số tiền này đang trở thành vấn đề nóng tại nhiều cuộc tranh chấp ở một số chung cư hiện nay. Phí bảo trì chung cư là vấn đề tranh chấp ở một số chung cư hiện nay. Ảnh: B.A Trong buổi họp giữa đại diện cư dân, chính quyền và chủ… Read more »

Thế chấp nhà trên giấy: Ngân hàng sẽ bị ‘ép’ cho vay?

Thế chấp nhà trên giấy: Ngân hàng sẽ bị ‘ép’ cho vay?

Thế chấp nhà trên giấy: Ngân hàng sẽ bị ‘ép’ cho vay?   Ngân hàng sẽ phải đối mặt với những rủi ro thị trường, tín dụng, dòng tiền, pháp lý, rủi kỹ thuật khi không định giá tài sản… TS Đỗ Thiên Anh Tuấn – Giảng viên chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright chỉ ra những rủi ro mà ngân hàng sẽ đối diện nếu cho phép thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, ngân hàng không nên tham gia vào trò chơi này trừ khi được bảo hiểm thích đáng. Nhà nước có… Read more »

7 trường hợp không được cấp “sổ đỏ”

7 trường hợp không được cấp “sổ đỏ”

7 trường hợp không được cấp “sổ đỏ”   Sẽ có 7 trường hợp không được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, theo Nghị định 43/2014/CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai vừa được Chính phủ ban hành. Theo đó, 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, gồm: – Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ… Read more »

Rà soát hơn 4.000 dự án bất động sản trên toàn quốc

Rà soát hơn 4.000 dự án bất động sản trên toàn quốc

Một trong những giải pháp được thực hiện nhằm tăng cường quản lý thị trường bất động sản là phải rà soát lại toàn bộ các dự án phát triển khu đô thị mới, khu nhà ở trên toàn quốc nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh và hỗ trợ giải quyết nợ xấu. Con số này lên tới 4.015 dự án bất động sản có tổng diện tích chiếm đất trên 102 nghìn ha với nguồn cung dự kiến khoảng 36.076ha nhà ở. Ảnh minh họa: Tuấn Anh/TTXVN Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa… Read more »

Khi bất động sản “bắt tay” với người nổi tiếng

Khi bất động sản “bắt tay” với người nổi tiếng

Khi bất động sản “bắt tay” với người nổi tiếng Các chiến lược giảm giá sản phẩm đã không còn làm nóng thị trường BĐS, nay chiến lược quảng bá được áp dụng với chiêu thức liên kết với người nổi tiếng. Tần suất ca sĩ, người nổi tiếng xuất hiện ngày càng nhiều với cùng với hình ảnh bất động sản – Mr Đàm tìm hiểu mua căn hộ tại Novaland. Thời điểm năm 2008, nhiều người vẫn còn nhớ sự kiện giới thiệu bán hàng của một dự án tại quận 2, thông tin tại thời điểm đó… Read more »

Vẫn “khổ” vì hợp đồng góp vốn

Vẫn “khổ” vì hợp đồng góp vốn

Vẫn “khổ” vì hợp đồng góp vốn vì Bỏ tiền tỉ để góp vốn mua nhà nhưng rồi sau nhiều năm, cái mà khách hàng nhận được chỉ là những căn nhà “trên giấy”, là bãi đất hoang và thái độ thờ ơ, thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư. Khiếu kiện vẫn “nóng” khi chủ đầu tư còn “làm trò” Chuyện khiếu nại, tố cáo, tranh chấp… giữa khách hàng và chủ đầu tư bất động sản không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản, đặc biệt trong mấy năm trở lại đây, khi thị trường… Read more »

Thị trường BĐS: Không thể “phá băng” bằng tín dụng

Thị trường BĐS: Không thể “phá băng” bằng tín dụng

Nợ xấu tại Việt Nam chủ yếu xuất phát từ bất động sản (BĐS) hoặc có tài sản thế chấp là BĐS, đã có rất nhiều giải pháp đưa ra để hâm nóng thị trường BĐS, góp phần tháo gỡ cục nợ xấu nhưng vẫn chưa thông. Trao đổi với báo ĐTTC, TS. Trần Du Lịch, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, cho biết: Đúng là tình hình nợ xấu của NHTM Việt Nam có một bộ phận rất lớn gắn liền với BĐS. Ở đây có nguyên nhân và trách nhiệm của cả 2 bên. Trước… Read more »